{"id":131100,"date":"2024-12-05T00:24:08","date_gmt":"2024-12-04T22:24:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.burgosdeporte.com\/?p=131100"},"modified":"2024-12-05T00:24:10","modified_gmt":"2024-12-04T22:24:10","slug":"el-precio-medio-de-la-vivienda-usada-en-burgos-se-situa-en-1-848-em2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.burgosdeporte.com\/?p=131100","title":{"rendered":"El precio medio de la vivienda usada en Burgos se sit\u00faa en 1.848 \u20acm2"},"content":{"rendered":"\n

El precio de la vivienda usada en la capital burgalesa ha registrado una subida del 8,2% en el \u00falimo a\u00f1o situandose de media en 1.848 euros\/m2.\u00a0 La zona m\u00e1s cara es la zona de la Universidad -Las Huelgas donde el metro cuadrado se sit\u00faa en 2.382 \u20ac y la mas barata Gamonal-Capiscol\u00a0 donde en el metro cuadrado se sit\u00faa de media en 1.537\u20ac.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El precio de la vivienda usada en la capital burgalesa ha registrado una subida con respecto al mes pasado del 1,3%\u00a0 durante el mes de\u00a0 situ\u00e1ndose en 1.848 euros\/m2,\u00a0 seg\u00fan el \u00faltimo \u00edndice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato de noviembre\u00a0 es un 8,2% m\u00e1s alto que el del mismo mes del a\u00f1o pasado\u00a0 que se situaba en 1.824\u20ac el metro cuadrado, mientras que se sit\u00faa un 15,1\u00a0 % por debajo del precio m\u00e1ximo hist\u00f3rico de la vivienda en Burgos, registrado en noviembre de 2008 donde el metro cuadrado se situaba de media\u00a0 en 2.176\u20ac\/m2. <\/p>\n\n\n\n

Si analizamos este estudio del portal inmobiliario por los diferentes barrios de la capital burgalesa el comportamiento es dispar. <\/p>\n\n\n\n

La zona de la Universidad -Las Huelgas\u00a0 es la zona m\u00e1s cara para comprarse una vivienda en la capital burgalesa , el metro cuadrado se sit\u00faa en 2.382 \u20ac subiendo el precio\u00a0 y destacando una subida del 22,7 % con respecto a noviembre\u00a0 de 2023..( La zona con mayor subida en el \u00faltimo a\u00f1o)En segundo lugar se sit\u00faa la zona \u00bb El Plant\u00edo\u00bb-Alcampo el metro cuadrado alcanza los 2.100 \u20ac y experimentando un aumento\u00a0 de un 3,8\u20ac\u00a0 con respecto al pasado a\u00f1o.En tercera y cuarta posici\u00f3n se encuentran\u00a0 la Zona Centro y la Zona de Villimar, V1, V2 , S3, S4 y San Cristibal donde el metro cuardro es practicamente similiar, situ\u00e1ndose en 1.955 y 1.953 \u20ac respectivamente. Con un incremento en la Zona centro de un 8,2% en el \u00faltimo y a\u00f1o y en la zona de Villimar sin cambios con respecto al a\u00f1o pasado.En tercera posici\u00f3n se sit\u00faa la Zona de Villimar, V1, V2 , S3, S4 y San Cristibal donde el metro cuadrado lo encontramos a 1. 958 \u20ac y un descenso del 0,2 % con respecto al mes de junio y un 0.4% con respecto al a\u00f1o anterior.( Es la zona de la capital donde se mantiene los precios)<\/p>\n\n\n\n

Por el contrario, la zona de Gamonal-Capiscol , es donde resulta m\u00e1s barato comprar una vivienda, el metro cuadrado se sit\u00faa en 1.537 \u20ac\u20ac aunque  en el \u00faltimo a\u00f1o los precios  han aumentado un 8%.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n por debajo de la media se sit\u00faan la Zona Sur-Barrio de Cortes y la zona de San Pedro el precio del metro cuadrado se sit\u00faa en 1.718  y 1.570 \u20ac respectivamente. En la Zona Sur-Barrio Cortes se ha producido un aumento de un 12.8 % con respecto a noviembre de 2023 y un incremento del 3.6% con respecto al mes pasado. Y en la Zona del Barrio San Pedro el incremento con respecto al a\u00f1o pasado se sit\u00faa en el 3,8%.<\/p>\n\n\n\n

El precio de la vivienda en Espa\u00f1a ha registrado una subida del 10,7% interanual durante el mes de noviembre, situ\u00e1ndose en 2.244 euros\/m2, seg\u00fan el \u00faltimo \u00edndice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato se establece como el r\u00e9cord de precio de la vivienda en Espa\u00f1a. Supone adem\u00e1s una subida de un 3,1% en los tres \u00faltimos meses y de un 1,6% durante el \u00faltimo mes.<\/p>\n\n\n\n

Comunidades Aut\u00f3nomas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Todas las Comunidades Aut\u00f3nomas espa\u00f1olas muestran precios superiores con respecto a noviembre del a\u00f1o pasado. La Comunidad de Madrid (17,1%) lidera las subidas, seguida de Baleares (15,7%), Regi\u00f3n de Murcia (15,5%), Canarias (15,3%) y Comunitat Valenciana (15%). Por debajo del 15% se encuentran los incrementos de Andaluc\u00eda (10,8%), Cantabria (10,7%), Navarra (7,1%), Euskadi (6,3%), Catalu\u00f1a (6,1%), Arag\u00f3n (6%) y Asturias (5,9%). Las menores subidas se dieron en La Rioja (2,9%), Castilla y Le\u00f3n (3,6%), Extremadura (3,8%), Castilla-La Mancha (3,9%) y Galicia (4,4%).<\/p>\n\n\n\n

Baleares con 4.686 euros\/m2 es la autonom\u00eda m\u00e1s cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.712 euros\/m2). Les siguen Euskadi (3.035 euros\/m2), Canarias (2.789 euros\/m2) y Catalu\u00f1a (2.474 euros\/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (946 euros\/m2), Extremadura (994 euros\/m2) y Castilla y Le\u00f3n (1.211 euros\/m2), que son las comunidades m\u00e1s econ\u00f3micas.<\/p>\n\n\n\n

Provincias<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hasta 47 provincias tienen precios superiores a los registrados hace un a\u00f1o. La mayor subida se ha vivido en la Comunidad de Madrid donde las expectativas de los vendedores han subido un 17,1%, seguida de Baleares (15,7%), Regi\u00f3n de Murcia (15,5%), Las Palmas (15,5%) y Santa Cruz de Tenerife (15,1%). En el lado contrario, solo 3 provincias han experimentado descensos de precios durante el \u00faltimo a\u00f1o, estas son: Ourense (-4,3%), C\u00f3rdoba (-1,9%) y Ciudad Real (-0,4%).<\/p>\n\n\n\n

Baleares se reafirma como la provincia m\u00e1s cara para adquirir una vivienda (4.686 euros\/m2) por delante de la Comunidad de Madrid (3.712 euros\/m2). Les sigue Guip\u00fazcoa (3.696 euros\/m2), M\u00e1laga (3.468 euros\/m2), Santa Cruz de Tenerife (2.934 euros\/m2), Vizcaya (2.901 euros\/m2) y Barcelona (2.783 euros\/m2).<\/p>\n\n\n\n

Ciudad Real es la provincia m\u00e1s econ\u00f3mica con un precio de 743 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Ja\u00e9n (846 euros\/m2) y Cuenca (851 euros\/m2).<\/p>\n\n\n\n

Capitales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Todas las capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda durante el \u00faltimo a\u00f1o. La subida m\u00e1s pronunciada es la vivida por la ciudad de Valencia, donde el precio creci\u00f3 un 22,9% con respecto al mes de noviembre del a\u00f1o pasado. Le siguen las ciudades de M\u00e1laga (21,7%), Madrid (20,4%), Santander (18,6%) y Alicante (18%). Los menores incrementos se dieron en Melilla (1,3%), Palencia (1,7%) y Ourense (1,9%).<\/p>\n\n\n\n

Entre los grandes mercados, adem\u00e1s de en Valencia, M\u00e1laga, Madrid y Alicante, los precios han crecido en Palma (13,8%), Barcelona (12,1%), Sevilla (6,9%), Bilbao (6,2%) y San Sebasti\u00e1n (5,4%).<\/p>\n\n\n\n

Con esta subida el precio en Madrid se establece en 4.891 euros\/m2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 4.648 euros\/m2.<\/p>\n\n\n\n

San Sebasti\u00e1n es la capital m\u00e1s cara de Espa\u00f1a al situar su precio en 5.669 euros\/m2. Zamora, en cambio, es la capital m\u00e1s econ\u00f3mica con sus 1.165 euros\/m2, seguida por Ja\u00e9n (1.229 euros\/m2) y Ciudad Real (1.283 euros\/m2).<\/p>\n\n\n\n

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